Каждый российский гражданин ежемесячно делится с государством своей зарплатой, выплачивая т.н. подоходный налог. Его сумма пропорциональна заработку плательщика, уменьшаясь и увеличиваясь в зависимости от объема получки. В той или иной степени сбор выплачивает большинство жителей страны, однако немногие знают, что отдельные категории имеют право на компенсацию. К ним в частности относятся заемщики, которым льгота предоставляется наряду с возвратом кредитной страховки.
Вернуть подоходный налог могут лишь резиденты РФ, обладающие идентификационным номером. Другим требованием является своевременная уплата работодателем должника подоходного налога НДФЛ. Оно выдвигается, поскольку бюджетные деньги возвращаются только при их предварительном зачислении.
Воспользоваться предусмотренным правом возврата походного налога, должники могут в срок 1 года, следующего за отчетным периодом. Все текущие расходы налогоплательщика при этом документируются, что является основанием денежной компенсации. Следует добавить, что возмещением подоходного налога за кредит, гражданин может воспользоваться лишь 1 раз в жизни.
Непосредственная процедура возвращения денег предусматривает подачу декларации за предыдущий (отчетный) год в Налоговую инспекцию, которая производится до 1 апреля. Параллельно должнику предоставляется право обращения в налоговый орган с просьбой о заполнении декларации за него. Согласно существующему положению, такое обращение обязаны рассмотреть и дать положительный ответ, предоставив запрашиваемые услуги.
Примечание: практика свидетельствует, что просьбы граждан о возвращении подоходного налога принимаются только до конца года. Период до 1 апреля актуален лишь для тех, кто собирается пополнить бюджет.
Возврат налога при потребительском кредите
Потребительский кредит исключает возврат налоговых вычетов. Исключением являются ситуации, когда заем имеет целевой характер и берется на покупку жилья. Чаще всего подобная схема используется для приобретения квартиры или частного дома на вторичном рынке. Цель кредита четко прописывается в договоре. В ситуации, когда средства потрачены на приобретение жилья, а кредитное соглашение об этом не упоминает, заемщик не может рассчитывать на компенсацию подоходного налога. Возмещений не предусмотрено и при автомобильных кредитах.
Возврат налогов при ипотечном кредитовании
Покупка недвижимости в личную собственность по ипотеке, будь то частный дом, квартира, земля или комната, влечет возврат 13% от общей суммы займа (приобретения). Правило действительно в отношении покупок, чья цена не превышает 2 млн. рублей. Если данный лимит превышен, объем налоговой компенсации не может быть выше 260 тыс. рублей. Помимо этой суммы ипотечный заемщик может рассчитывать и на получение 13% от объема процентов, внесенных по кредитному договору.
Возмещение налоговых вычетов после покупки недвижимости, предполагает письменное обращение на имя руководителя Федеральной налоговой службы и предоставления в Налоговую инспекцию следующего перечня документов:
— Налоговая декларация за предыдущий (отчетный) год. Форма 3-НДФЛ;
— Отчет о доходах. Форма 2-НДФЛ;
— Документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости;
— Документы, подтверждающие права собственности недвижимого имущества. Перечень включает свидетельство владельца, соглашение купли-продажи, постановление приема-передачи;
— Документы, подтверждающие процентные выплаты (в рублях) по ипотечному займу;
— Кредитное соглашение.
Существует несколько вариантов возврата налогов при ипотечном кредитовании:
— Первый способ заключается в переводе денег на счет заявителя, куда перечисляются ранее вычтенные суммы;
— Возмещение по месту работы. В этом случае с гражданина некоторое время не взимается подоходный налог.
Расчет компенсации
В качестве примера, можно рассмотреть следующую схему
— Стоимость жилья в рублях – 4,4 млн.;
— Сумма кредита в рублях – 2,2 млн.;
— Срок займа – 10 лет;
— Объем процентов в рублях – 1,1 млн.
Итак:
2 000 000 (ограниченная законом сумма компенсируемой цены жилья) + 1 100 000 (проценты) = 3 100 000. Из этого объема вычитается 13%, что составляет 403 000 рублей. Отсюда можно незамедлительно получить 260 000 рублей, составляющие 13% от лимитируемой суммы в 2 000 000. Оставшиеся деньги в размере 143 000 рублей возвращаются в течение 10 лет, в соответствии текущим выплатам кредитору.
Возврат налогов при образовательном кредите
Образовательное кредитование предусматривает возможность налоговой компенсации. При этом учитывается возраст человека, который не должен превышать 24 лет и посещение дневной формы обучения. Компенсацию могут получить как родители студента, так и сам учащийся, который самостоятельно оплачивает образование.
Возврат налоговых вычетов производится при наличии заявления и других документов или копий. Перечень включает:
— Паспорт или Свидетельство о рождении учащегося в зависимости от возраста;
— Действующая лицензия учебного учреждения;
— Документы, доказывающие внесение платы. Банковские квитанции, справки и.т.д.;
— Соглашение между учащимся и учебной организацией с указанием сроков, формы учебы и ее стоимости;
— Отчет о доходах. Форма 2-НДФЛ.
Необходимо отметить, что возможность компенсации подоходного налога является правом граждан РФ, а не обязанностью государственных служащих. Все действия лиц направленные на возмещение вычетов, предпринимаются самостоятельно. При этом основным условием возврата остается предварительная уплата налога, следовательно, заявитель должен быть официально трудоустроен и получать белую зарплату.
